Calculadora de viabilidade
Gleba em 24.307,33m², Mãe do Rio/PA
Ref. Leilão judicial · judicial-15swef8r2usn · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em 24.307,33m², Mãe do Rio/PA · Ref. Leilão judicial · judicial-15swef8r2usn · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 913.000
AvaliaçãoR$ 690.000
Ficha do imóvel
24.307,33m², Mãe do Rio/PA
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-15swef8r2usn
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 24.307,33 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Gleba Urbana - 24.307,33m² - Mãe do Rio/PA
Lance máximo seguroR$ 404.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -36.3%- Desembolso
- R$ 1.082.640,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 392.640,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 392.640,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 913.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.390,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 41.400,00 |
Financiado
Retorno -104.3%- Desembolso
- R$ 352.240,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.669,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 474.718,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 474.718,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 182.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 102.946,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 709.531,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 45.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.390,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 20.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 41.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.