Calculadora de viabilidade
Galpão em Hortolândia/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-16ikke51e74aq1 · 100590. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Hortolândia/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-16ikke51e74aq1 · 100590 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.217.425
AvaliaçãoR$ 1.739.178
Ficha do imóvel
Hortolândia/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-16ikke51e74aq1
- Código do leilão / lote
- 100590
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Industrial – Terreno - Hortolândia/SP
Lance máximo seguroR$ 1.018.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 1.558.303,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 180.874,51
- Imposto estimado
- R$ 27.131,18
- Lucro líquido
- R$ 153.743,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.217.424,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.871,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.522,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 52.175,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 86.958,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 104.350,68 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 584.363,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.560,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 71.428,61
- Imposto estimado
- R$ 10.714,29
- Lucro líquido
- R$ 60.714,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 243.484,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 137.272,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 946.112,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.871,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.522,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 52.175,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 86.958,90 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 104.350,68 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.