Calculadora de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-17wz6ihdhh7eh. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Sarandi/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-17wz6ihdhh7eh · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 315.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sarandi/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-17wz6ihdhh7eh
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 19/11/2026, 23:59
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 3.359 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 50% de 6 terrenos urbanos contíguos na quadra D, quarteirão 314 — Sarandi/RS (3.359,00 m² de área total). 50% DE 6 TERRENOS URBANOS CONTÍGUOS (3.359 M²) NA QUADRA D – SARANDI/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 340.200,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 340.200,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 340.200,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 315.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.450,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 88.200,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.991,18
- Lucro antes do imposto
- -R$ 368.518,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 368.518,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.518,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 244.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.