Calculadora de viabilidade
Apartamento em Condomínio Parque Avalon, Araraquara/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1a2bquf1vcy8oj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Condomínio Parque Avalon, Araraquara/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1a2bquf1vcy8oj · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 39.764
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Condomínio Parque Avalon, Araraquara/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1a2bquf1vcy8oj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 45,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos do apartamento área privativa 45,25m² - Condomínio Parque Avalon - Araraquara/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 42.945,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 42.945,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 42.945,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 39.764,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.988,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.192,93 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 11.134,04
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 377,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 46.520,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 46.520,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.952,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.483,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 30.902,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.988,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.192,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.