Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, 1506138/PE
Ref. Leilão judicial · judicial-1aazlup1coqazp · 101091. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, 1506138/PE · Ref. Leilão judicial · judicial-1aazlup1coqazp · 101091 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.331.250
AvaliaçãoR$ 1.775.000
Ficha do imóvel
Boa Viagem, 1506138/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1aazlup1coqazp
- Código do leilão / lote
- 101091
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 802 - Boa Viagem - Recife/PE
Lance máximo seguroR$ 1.039.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 4.5%- Desembolso
- R$ 1.686.250,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 88.750,00
- Imposto estimado
- R$ 13.312,50
- Lucro líquido
- R$ 75.437,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.331.250,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.562,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.937,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.500,00 |
Financiado
Retorno -4.0%- Desembolso
- R$ 621.250,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.641,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 30.928,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 30.928,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 266.250,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 150.107,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.034.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 66.562,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 39.937,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 53.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 88.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 106.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.