Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cooperativa, São Bernardo do Campo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1abmq3q1e9wfxa · J129451. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cooperativa, São Bernardo do Campo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1abmq3q1e9wfxa · J129451 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 95.784
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Cooperativa, São Bernardo do Campo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1abmq3q1e9wfxa
- Código do leilão / lote
- J129451
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 95.784
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento 53 m² (01 vaga) - Cooperativa - São Bernardo do Campo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 103.446,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 103.446,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 103.446,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 95.783,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.789,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.873,51 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 26.819,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 909,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 112.057,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 112.057,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.156,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.800,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 74.437,72 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.789,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.873,51 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.