Calculadora de viabilidade
Outros em Paraisópolis, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1ag5nze9uzov2 · Lote 3715. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Outros em Paraisópolis, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1ag5nze9uzov2 · Lote 3715 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 606.884
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Leilão Judicial: Imóvel multifamiliar em terreno de 1.000m² em Paraisópolis, São Paulo/SP. Excelente potencial de renda. Entrada de 25% + 30x. Confira!, Paraisópolis, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1ag5nze9uzov2
- Código do leilão / lote
- Lote 3715
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/10/2026, 10:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Outros
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel multifamiliar em Paraisópolis, São Paulo SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 655.434,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 655.434,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 655.434,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 606.884,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.344,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.206,52 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 169.927,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.762,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 709.993,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 709.993,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 121.376,82 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 68.430,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 471.635,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.344,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.206,52 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.