Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Gleba A, Caçador/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-1ajk5khdzwlxp · J130966. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Gleba A, Caçador/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-1ajk5khdzwlxp · J130966 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 490.675
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Gleba A, Caçador/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1ajk5khdzwlxp
- Código do leilão / lote
- J130966
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/12/2026, 14:30
- 2º leilão
- 11/02/2027, 14:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 245.337
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 20.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área Rural 20.000 m² (com construção) - Gleba A - Caçador - SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 529.928,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 529.928,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 529.928,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 490.674,92 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.533,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.720,25 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 137.388,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.659,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 574.040,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 574.040,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 98.134,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.326,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 381.324,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.533,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.720,25 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.