Gleba em São Vicente do Sul/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1ams8mcyf2ef4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em São Vicente do Sul/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1ams8mcyf2ef4 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Vicente do Sul/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1ams8mcyf2ef4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11762
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 28/10/2026, 14:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Uma fração de terras com a área de 128,5183 hectares, situada no lugar denominado Rondinha, no município de Joia/RS, com as seguintes confrontações: ao Norte, com terras da Sucessão de Ireno Ferreira de Mello; ao Nordeste, com terras de Agrofel Agro Comercial S.A; ao Leste, com terras de Cirio Wollmeister; ao Sudeste, com terras de Cirio Wollmeister. Matricula sob n° 11.762 do CRI de Augusto Pestana/RS.. JUSTIÇA CÍVEL DE SÃO VICENTE DO SUL/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 6.510.562,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.510.562,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.510.562,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.028.298,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 301.414,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 180.848,96 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.687.923,58
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 57.243,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.052.503,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.052.503,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.205.659,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 679.730,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.684.849,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 301.414,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 180.848,96 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.