Apartamento em Santa Maria/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1b0dw5i16eti52. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santa Maria/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1b0dw5i16eti52 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Maria/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1b0dw5i16eti52
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 18/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 25/11/2026, 14:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 115,41 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 13, localizado no 1º pavimento ou andar térreo do Edifício América, BLOCO A, na Rua Venâncio Aires, n°s 1144 e 1154, com a área privativa de 115,4100m², área total de 133,829136m² e fração equivalente a 0,059340 no terreno e nas coisas de uso comum. Matriculado sob n° 142.287 do CRI de Santa Maria/RS.. JUSTIÇA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 270.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 270.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 270.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 250.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 70.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.373,95
- Lucro antes do imposto
- -R$ 292.474,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 292.474,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.189,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 194.285,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.