Calculadora de viabilidade
Terreno em Residencial Eldorado, Sertanópolis/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1b31dus1rqo5b4 · J130932. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Residencial Eldorado, Sertanópolis/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1b31dus1rqo5b4 · J130932 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 473.953
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Eldorado, Sertanópolis/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1b31dus1rqo5b4
- Código do leilão / lote
- J130932
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 14/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 284.372
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.023 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área com 1.023 m² (Matr. 4.224) - Residencial Eldorado - Sertanópolis - PR
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 511.869,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 511.869,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 511.869,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 473.952,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.697,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.218,59 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 132.706,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.500,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 554.477,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 554.477,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 94.790,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 53.441,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 368.329,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.697,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.218,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.