Calculadora de viabilidade
Apartamento em Praia Ocian, Praia Grande/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1b3jcyfha6ynv · J130960. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Praia Ocian, Praia Grande/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1b3jcyfha6ynv · J130960 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 612.643
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Praia Ocian, Praia Grande/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1b3jcyfha6ynv
- Código do leilão / lote
- J130960
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- 02/02/2027, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 367.586
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 95 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento de Cobertura Duplex 95 m² (02 vagas) - Praia Ocian - Praia Grande - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 661.654,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 661.654,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 661.654,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 612.642,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.632,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.379,28 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 171.539,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.817,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 716.730,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 716.730,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 122.528,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 69.079,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 476.110,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.632,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.379,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.