Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Chácara São Judas Tadeu, Dourado/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1b5iq0r1udyms7. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Chácara São Judas Tadeu, Dourado/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1b5iq0r1udyms7 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.808.610
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Chácara São Judas Tadeu, Dourado/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1b5iq0r1udyms7
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/11/2026, 13:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 22.174,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel rural área total 22.174,44m² - Chácara São Judas Tadeu - Dourado/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.033.298,37
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.033.298,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.033.298,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.808.609,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 140.430,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.258,29 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 786.410,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 26.669,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.285.791,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.285.791,07
| Entrada | 20% do lance | R$ 561.721,92 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 316.689,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.182.690,89 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 140.430,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.258,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.