Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 313,94m², Mirim/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-1be9q4aagkvyu · 101625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 313,94m², Mirim/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-1be9q4aagkvyu · 101625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 184.361
AvaliaçãoR$ 197.532
Ficha do imóvel
Terreno c/ 313,94m², Mirim/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1be9q4aagkvyu
- Código do leilão / lote
- 101625
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 120,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa c/ 120,42m² - Terreno c/ 313,94m² - Guajará-Mirim/RO
Lance máximo seguroR$ 115.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -12.9%- Desembolso
- R$ 226.764,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.231,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.231,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 184.360,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.218,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.530,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.876,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.851,93 |
Financiado
Retorno -45.8%- Desembolso
- R$ 79.275,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.750,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 45.805,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 45.805,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 36.872,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 20.787,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 143.274,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.218,04 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.530,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.925,97 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.876,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.851,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.