Imóvel rural em São Vicente do Sul/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1bgr1p93txwit. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em São Vicente do Sul/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1bgr1p93txwit · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Vicente do Sul/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1bgr1p93txwit
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 28/10/2026, 14:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Uma fração de terras com a área de 600 hectares, situada no lugar denominado Fazenda Tarumã, no munícipio de Joia/RS, confrontando: ao Norte, com campos da Fundação Varing e Vicente Nicoletti; ao Sul, com sucessores de Marcial Domingos Terra; ao Leste, com campos da propriedade Fundação Varing; e, ao Oeste, com campos da mesma sucessão de Marcial Domingos Terra e campos de Ataliba Soldera, Orciso Ceolin. Matriculado sob n°1.774 do CRI de Augusto Pestana/RS.. JUSTIÇA CÍVEL DE SÃO VICENTE DO SUL/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 29.808.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 29.808.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 29.808.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 27.600.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.380.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 828.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 7.728.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 262.083,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 32.289.227,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 32.289.227,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.520.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.112.084,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 21.449.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.380.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 828.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.