Calculadora de viabilidade
Terreno em Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1bn0l8q1v0yi1a · J130930. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1bn0l8q1v0yi1a · J130930 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 103.609
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Terras de Santa Cristina VII, Paranapanema/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1bn0l8q1v0yi1a
- Código do leilão / lote
- J130930
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 62.166
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 450 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno 450 m² - Terras de Santa Cristina VII - Paranapanema - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.897,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.897,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.897,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.609,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.180,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.108,28 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 29.010,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 983,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.212,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.212,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.721,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.682,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.519,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.180,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.108,28 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.