Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 384,26m², Uberlândia/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-1c0elzk13l9p70 · 101727. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 384,26m², Uberlândia/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-1c0elzk13l9p70 · 101727 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 768.520
AvaliaçãoR$ 1.537.040
Ficha do imóvel
Terreno c/ 384,26m², Uberlândia/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1c0elzk13l9p70
- Código do leilão / lote
- 101727
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 384,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificação Comercial - Terreno c/ 384,26m² - Uberlândia/MG
Lance máximo seguroR$ 900.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 1.045.187,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 491.852,80
- Imposto estimado
- R$ 73.777,92
- Lucro líquido
- R$ 418.074,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 768.520,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.426,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.055,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 46.111,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 76.852,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 92.222,40 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 430.371,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.297,71
- Lucro antes do imposto
- R$ 422.763,21
- Imposto estimado
- R$ 63.414,48
- Lucro líquido
- R$ 359.348,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 153.704,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.655,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 597.249,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.426,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.055,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 46.111,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 76.852,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 92.222,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.