Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em áRea Rural/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1chjxzvtfpis7 · 3070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em áRea Rural/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1chjxzvtfpis7 · 3070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.200.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
áRea Rural/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1chjxzvtfpis7
- Código do leilão / lote
- 3070
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13858
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula 13.858 - 1º RI de Guaira/SP: Uma gleba de terras situada neste município e comarca de Guaíra/SP, denominada FAZENDA PARAISO, c...
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.296.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.296.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.296.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.200.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 336.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.394,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.403.879,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.403.879,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 240.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 135.308,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 932.571,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 60.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.