Apartamento em Veranópolis/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1d5wn3j11sx8g3. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Veranópolis/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1d5wn3j11sx8g3 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Veranópolis/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1d5wn3j11sx8g3
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Volnei Zaccarias
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5222
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 15/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 29/10/2026, 10:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: O apartamento nº 505, sito no quinto pavimento do prédio nº 826 da Rua 24 de Maio, o Edifício Leal, na cidade de Veranópolis/RS, localizado no lado direito da fachada sul, composto de 3 dormitórios, uma dependência de empregada, 2 banheiros, uma sala de estar, uma área de serviço e uma cozinha, com área própria de 84,96m², área de uso comum de 6,36m² e área total de 91,32m², ao que corresponde uma fração ideal de 0,028243 nas coisas de uso comum e no terreno onde se assenta o prédio, o lote nº 416 da quadra 31, zona 02, distrito 01, com área de 600,00m² de terras que confrontam: ao norte, por 30,00 metros, com terras de Agenor Abruzzi; ao sul, por 30,00 metros, com a Rua 24 de Maio; ao leste, por 20,00 metros, com o lote 366 e ao oeste, por 20,00 metros, com a Av. Osvaldo Aranha. Cadastro Municipal nº 1020310416025. MATRÍCULA: Nº 5.222 do Oficial de Registro de Imóveis de Veranópolis/RS.. Leilão da Comarca de Veranópolis/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 243.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 243.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 243.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 225.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.750,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 63.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.136,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 263.227,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 263.227,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.370,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 174.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.750,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.