Calculadora de viabilidade
Prédio em Centro, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1dce7b499rpn0 · J130231. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Centro, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1dce7b499rpn0 · J130231 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 46.303
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1dce7b499rpn0
- Código do leilão / lote
- J130231
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- 01/12/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 27.782
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 15 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Vaga de Garagem 15 m² (Unid. 9-B-4 do Edifício Garagem Automática República) - Centro - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 50.007,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 50.007,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 50.007,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 46.303,42 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.315,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.389,10 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 12.964,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 439,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 54.170,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 54.170,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.260,68 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.221,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 35.984,37 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.315,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.389,10 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.