Calculadora de viabilidade
Casa em Altos de Itu, Itu/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1eazm2inx0gw6 · 37801. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Altos de Itu, Itu/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1eazm2inx0gw6 · 37801 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 5.136.339
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada do Butuxim S N, Altos de Itu, Itu/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1eazm2inx0gw6
- Código do leilão / lote
- 37801
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 498,41 m²
- Área do terreno
- 2.070,6 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Itu/SP - Estrada do Butuxim, s/n - .Condomínio Residencial Altos de Itu, Alameda João de Barro, 10055, Itu SP -LOTE 42 -QUADRA C. - Altos de Itu cod:236072
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.547.246,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.547.246,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.547.246,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 5.136.339,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 256.816,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 154.090,17 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 1.438.174,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 48.773,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 6.009.000,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 6.009.000,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.027.267,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 579.156,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.991.669,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 256.816,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 154.090,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.