Terreno em Santa Maria/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1em8q651yty29. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Maria/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1em8q651yty29 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Maria/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1em8q651yty29
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/12/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 587,45 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel localizado na Avenida Borges de Medeiros, nº 1081 em Santa Maria/RS, constituído por um terreno com área total de 587,45m², medindo 18,95 metros de frente para a Avenida Borges de Medeiros, igual medida na linha dos fundos e 31,00 metros de extensão da frente aos fundos. Sobre o terreno, existem edificações de uso comercial, com área construída aproximada de 565,20 m², não averbada na respectiva matrícula, sendo uma edificação de alvenaria, de dois pavimentos, situada no alinhamento frontal do terreno, e outra edificação de pavimento único, localizada nos fundos. Terreno esse, matriculado sob nº 76.489 do CRI de Santa Maria/RS.. JUSTIÇA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.736.720,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.736.720,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.736.720,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.534.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 126.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 76.020,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 709.520,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 24.062,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.964.525,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.964.525,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 506.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 285.725,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.969.280,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 126.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 76.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.