Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 220m², Dourados/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-1epl2c71tqtv27 · 98167. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 220m², Dourados/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-1epl2c71tqtv27 · 98167 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 153.000
AvaliaçãoR$ 255.000
Ficha do imóvel
Terreno c/ 220m², Dourados/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1epl2c71tqtv27
- Código do leilão / lote
- 98167
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 220 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Edificações - Terreno c/ 220m² - Dourados/MS
Lance máximo seguroR$ 149.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 200.940,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.060,00
- Imposto estimado
- R$ 8.109,00
- Lucro líquido
- R$ 45.951,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 153.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.300,00 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 78.540,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.452,86
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.305,37
- Imposto estimado
- R$ 6.045,81
- Lucro líquido
- R$ 34.259,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.251,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.902,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.