Calculadora de viabilidade
Loja em São Mateus/ES
Ref. Leilão judicial · judicial-1feezfzfwqs6f · 101688. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em São Mateus/ES · Ref. Leilão judicial · judicial-1feezfzfwqs6f · 101688 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.000
AvaliaçãoR$ 184.000
Ficha do imóvel
São Mateus/ES
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1feezfzfwqs6f
- Código do leilão / lote
- 101688
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja nº 02 c/ 60m² - São Mateus/ES
Lance máximo seguroR$ 107.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 4.5%- Desembolso
- R$ 174.800,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.200,00
- Imposto estimado
- R$ 1.380,00
- Lucro líquido
- R$ 7.820,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.140,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Financiado
Retorno -4.0%- Desembolso
- R$ 64.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.310,42
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.206,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.206,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.560,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.245,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.140,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.