Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bandeirantes, Porto Ferreira/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1fepur9kcj2yd · J254540. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bandeirantes, Porto Ferreira/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1fepur9kcj2yd · J254540 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 225.115
AvaliaçãoR$ 375.192
Ficha do imóvel
Jardim Bandeirantes, Porto Ferreira/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1fepur9kcj2yd
- Código do leilão / lote
- J254540
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 22/10/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 225.115
- Encerramento
- 11/11/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 147,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Jardim Bandeirantes - Porto Ferreira/SP · Casa - 147,8 m² (a.c.) e 219,2 m² (a.t.)
Lance máximo seguroR$ 219.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 295.651,42
- Lucro antes do imposto
- R$ 79.540,74
- Imposto estimado
- R$ 11.931,11
- Lucro líquido
- R$ 67.609,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 225.115,30 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.255,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.753,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.255,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.759,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.511,53 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 115.559,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.137,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.302,98
- Imposto estimado
- R$ 8.895,45
- Lucro líquido
- R$ 50.407,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.023,06 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.383,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 174.946,75 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.255,77 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.753,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 11.255,76 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.759,61 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 22.511,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.