Calculadora de viabilidade
Apartamento em Gama/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-1fwii736ezhp7 · 101194. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Gama/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-1fwii736ezhp7 · 101194 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 217.000
AvaliaçãoR$ 310.000
Ficha do imóvel
Gama/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1fwii736ezhp7
- Código do leilão / lote
- 101194
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento nº 306 c/ 53,35m² - Gama/DF
Lance máximo seguroR$ 181.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.9%- Desembolso
- R$ 277.760,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.240,00
- Imposto estimado
- R$ 4.836,00
- Lucro líquido
- R$ 27.404,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 217.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.510,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Financiado
Retorno 8.4%- Desembolso
- R$ 104.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.060,59
- Lucro antes do imposto
- R$ 12.731,80
- Imposto estimado
- R$ 1.909,77
- Lucro líquido
- R$ 10.822,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.468,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 168.640,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.510,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.