Casa em Santiago/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1g0d1myvxa34y. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Santiago/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1g0d1myvxa34y · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santiago/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1g0d1myvxa34y
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Santa Maria Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 45213
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/01/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/01/2027, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração ideal correspondente a 19,063071 hectares do imóvel da matrícula nº 45.213 do CRI de Santiago/RS, constituído de campo e matos, situado no lugar denominado Juvêncio Machado, no Município de Unistalda/RS. Conforme avaliação do Oficial de Justiça, a propriedade possui açude, não apresenta estruturas como mangueiras, casas ou piquetes e está localizada a aproximadamente 59 km de Santiago/RS. A fração integra um todo maior, sem cercas que a individualizem, não correspondendo a uma parcela fisicamente delimitada.. JUSTIÇA CÍVEL DE SANTIAGO/RS
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 823.524,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 823.524,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 823.524,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 762.522,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.126,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.875,69 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 213.506,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.240,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 892.075,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 892.075,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 152.504,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 85.979,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 592.589,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.126,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.875,69 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.