Calculadora de viabilidade
Sala em Indianópolis, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1gaczpi5r88bu · J129367. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Indianópolis, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1gaczpi5r88bu · J129367 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 211.835
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Indianópolis, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1gaczpi5r88bu
- Código do leilão / lote
- J129367
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/10/2026, 16:30
- 2º leilão
- 11/11/2026, 16:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 211.835
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 27 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Conjunto Comercial 27 m² (Unid. 1.709) com 01 vaga - Indianópolis - São Paulo - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 228.782,07
- Lucro antes do imposto
- -R$ 228.782,07
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 228.782,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 211.835,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.591,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.355,06 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 59.313,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.011,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 247.825,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 247.825,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.367,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.885,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 164.626,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.591,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.355,06 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.