Imóvel rural em Santa Rosa/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1gr7jprbc19yj. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Santa Rosa/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1gr7jprbc19yj · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Rosa/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1gr7jprbc19yj
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Daiane Fucks Pelentir
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3304
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 13/11/2026, 10:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 10.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula nº 3.304 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Horizontina/RS: Parte ideal, condômina e indivisa do Lote Rural nº 30, da 15ª Seção Santa Rosa, com a área de 10.000 m² (dez mil metros quadrados), com benfeitorias, sito no distrito desta cidade e município de Horizontina, confrontando a área maior de 20 ha: ao NORTE, com terras do mesmo lote e lajeado Tamanduá; ao SUL, com terras do mesmo lote; a LESTE, com a estrada geral; e, a OESTE, com o lajeado Tamanduá. O imóvel localiza-se na Avenida Dahne de Abreu, nº 2261, Horizontina/RS, e sobre o terreno foi edificada a estrutura de um posto de combustíveis, que se encontra em funcionamento. O imóvel é composto por terreno urbano, com as respectivas benfeitorias, edificações, instalações e acessões, incluindo área construída, área coberta para abastecimento, bombas, tanques subterrâneos, pátio de circulação, instalações elétricas e hidráulicas, bem como demais estruturas permanentes necessárias à atividade comercial desenvolvida no local. O imóvel possui acesso direto pela via pública, estando inserido em zona urbana consolidada, com infraestrutura disponível.. LEILÃO POSTO DE COMBUSTIVEL
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.021.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.021.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.021.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 9.279.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 463.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 278.370,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 2.598.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 88.111,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.855.497,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.855.497,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.855.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.046.269,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 7.211.108,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 463.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 278.370,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.