Calculadora de viabilidade
Apartamento em 71,89m², Palhoça/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-1gsit8h1jomgz5 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em 71,89m², Palhoça/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-1gsit8h1jomgz5 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 198.068
AvaliaçãoR$ 288.000
Ficha do imóvel
71,89m², Palhoça/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1gsit8h1jomgz5
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 71,89 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento - 71,89m² - Palhoça/SC
Lance máximo seguroR$ 168.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 11.3%- Desembolso
- R$ 254.233,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.766,74
- Imposto estimado
- R$ 5.065,01
- Lucro líquido
- R$ 28.701,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 198.067,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.903,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.942,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.280,00 |
Financiado
Retorno 11.5%- Desembolso
- R$ 95.778,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.880,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.960,54
- Imposto estimado
- R$ 2.394,08
- Lucro líquido
- R$ 13.566,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.613,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.333,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 153.927,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.903,39 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.942,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.640,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.