Calculadora de viabilidade
Apartamento em Mar e Céu, Guarujá/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1gufclf11o5q6f · J129399. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mar e Céu, Guarujá/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1gufclf11o5q6f · J129399 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 484.298
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Mar e Céu, Guarujá/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1gufclf11o5q6f
- Código do leilão / lote
- J129399
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- 09/11/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 484.298
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 131 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos sobre Apartamento no Litoral 131 m² (02 Vagas) - Mar e Céu - Guarujá - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 523.041,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 523.041,30
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 523.041,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 484.297,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.214,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.528,93 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 135.603,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.598,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 566.579,42
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 566.579,42
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.859,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.607,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 376.368,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.214,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.528,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.