Calculadora de viabilidade
Galpão em Terreno c/ 2.000m², Jacareí/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1h0alz1qrdyvt · 101731. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Terreno c/ 2.000m², Jacareí/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1h0alz1qrdyvt · 101731 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.224.383
AvaliaçãoR$ 2.040.638
Ficha do imóvel
Terreno c/ 2.000m², Jacareí/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1h0alz1qrdyvt
- Código do leilão / lote
- 101731
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão Industrial - Terreno c/ 2.000m² - Jacareí/SP
Lance máximo seguroR$ 1.195.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 1.608.022,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 432.615,22
- Imposto estimado
- R$ 64.892,28
- Lucro líquido
- R$ 367.722,94
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.224.382,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.219,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.731,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 61.219,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.031,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 122.438,27 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 628.516,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 11.626,49
- Lucro antes do imposto
- R$ 322.543,79
- Imposto estimado
- R$ 48.381,57
- Lucro líquido
- R$ 274.162,22
| Entrada | 20% do lance | R$ 244.876,54 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 138.057,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 951.520,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 61.219,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 36.731,48 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 61.219,14 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 102.031,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 122.438,27 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.