Calculadora de viabilidade
Terreno em Horto Florestal, Cataguases/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-1hy7gdd1m0k7d1 · J129379. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Horto Florestal, Cataguases/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-1hy7gdd1m0k7d1 · J129379 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 245.510
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Horto Florestal, Cataguases/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1hy7gdd1m0k7d1
- Código do leilão / lote
- J129379
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/10/2026, 16:30
- 2º leilão
- 12/11/2026, 16:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 245.510
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Condomínio 1.200 m² - Horto Florestal - Cataguases - MG
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 265.151,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 265.151,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 265.151,26
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 245.510,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.275,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.365,31 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 68.742,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.331,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 287.222,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 287.222,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.102,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.682,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 190.796,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.275,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.365,31 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.