Calculadora de viabilidade
Sala em Bela Vista, São Paulo/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1ixwau0zyxdd8 · 37617. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Bela Vista, São Paulo/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1ixwau0zyxdd8 · 37617 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 112.164
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Paulista 509, Bela Vista, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1ixwau0zyxdd8
- Código do leilão / lote
- 37617
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 23,2 m²
- Área total
- 35,82 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em São Paulo/SP - Avenida Paulista, 509 - .Sala 1603, 16º andar, Edifício Patrimônio. - Bela Vista cod:234950
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 121.137,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 121.137,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 121.137,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 112.164,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.608,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.364,92 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 31.405,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.065,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 131.220,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 131.220,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.432,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.647,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 87.167,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.608,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.364,92 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.