Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Nova Cidade, Guarulhos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1jbtbrakjuegy · 37902. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Nova Cidade, Guarulhos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1jbtbrakjuegy · 37902 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 242.812
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada do Caminho Velho 525, Jardim Nova Cidade, Guarulhos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1jbtbrakjuegy
- Código do leilão / lote
- 37902
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 38,41 m²
- Área total
- 46,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Guarulhos/SP - Estrada do Caminho Velho, 525 - .Apartamento 301, 2° andar, Bloco 03, Parque Santa Angela. - Jardim Nova Cidade cod:236751
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 262.236,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 262.236,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 262.236,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 242.812,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.140,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.284,36 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 67.987,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.305,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 284.065,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 284.065,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.562,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.378,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 188.699,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.140,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.284,36 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.