Calculadora de viabilidade
Casa em Cond. Moradias, Camboriú/SC
Ref. Leilão judicial · judicial-1jcn6701pgvu68 · 101487. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Cond. Moradias, Camboriú/SC · Ref. Leilão judicial · judicial-1jcn6701pgvu68 · 101487 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 408.134
AvaliaçãoR$ 816.269
Ficha do imóvel
Cond. Moradias, Camboriú/SC
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1jcn6701pgvu68
- Código do leilão / lote
- 101487
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 50 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos - Casa 09 c/ 50m² - Cond. Moradias - Camboriú/SC
Lance máximo seguroR$ 478.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 555.062,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 261.206,04
- Imposto estimado
- R$ 39.180,91
- Lucro líquido
- R$ 222.025,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 408.134,44 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.406,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.244,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.488,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.813,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.976,13 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 228.555,29
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.875,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 224.514,95
- Imposto estimado
- R$ 33.677,24
- Lucro líquido
- R$ 190.837,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 81.626,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.019,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 317.178,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.406,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.244,03 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.488,07 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 40.813,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.976,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.