Calculadora de viabilidade
Apartamento em Areia Branca, Santos/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1llemegi1qgww · 37897. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Areia Branca, Santos/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1llemegi1qgww · 37897 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 420.689
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Engenheiro Manoel Ferramenta Junior 363, Areia Branca, Santos/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1llemegi1qgww
- Código do leilão / lote
- 37897
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 69,2 m²
- Área total
- 116,88 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Santos/SP - Avenida Engenheiro Manoel Ferramenta Júnior, 363 - .Apartamento 91, Bloco C, Condomínio Boulevard do Parque. - Areia Branca cod:236745
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 454.344,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 454.344,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 454.344,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 420.689,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.034,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.620,67 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 117.792,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.994,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 492.163,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 492.163,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.137,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.435,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 326.935,45 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.034,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.620,67 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.