Calculadora de viabilidade
Terreno em LEILÃO FEDERAL/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-1m9s31eepzdse. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em LEILÃO FEDERAL/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-1m9s31eepzdse · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.582.505
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
LEILÃO FEDERAL/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1m9s31eepzdse
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/08/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 31/12/2026, 09:58
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 464,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: PRÉDIO COMERCIAL - Lote 15, Quadra 10, Loteamento Vila Tonani I (Cohafaba III), Rua Antônio de Carvalho, nº 1381, Dourados/MS, Área de 464,94m² de terreno e 274,53m² de área construída. LEILÃO FEDERAL - DF, ES, GO, MS, MT, PR, RS, SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.709.105,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.709.105,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.709.105,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.582.505,25 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.125,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.475,16 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 443.101,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.027,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.851.372,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.851.372,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 316.501,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 178.438,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.229.832,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 79.125,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 47.475,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.