Calculadora de viabilidade
Casa em Capão da Canoa/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1mwghxktw2f5k. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Capão da Canoa/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1mwghxktw2f5k · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 52.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Capão da Canoa/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1mwghxktw2f5k
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/12/2026, 14:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno de 300 m² com casa na Praia de Capão Novo – Capão da Canoa/RS. TERRENO DE 300 M² COM CASA NA PRAIA DE CAPÃO NOVO – CAPÃO DA CANOA/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 56.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 56.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 56.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 52.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.575,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 14.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 498,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 61.419,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 61.419,73
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.919,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 40.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.625,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.575,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.