Calculadora de viabilidade
Terreno em Bagé/RS
Ref. Leilão judicial · judicial-1oke43e13qxhc2. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Bagé/RS · Ref. Leilão judicial · judicial-1oke43e13qxhc2 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 77.500
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Bagé/RS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1oke43e13qxhc2
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOSE FERNANDO DE QUINA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 16/12/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Lote 9B – Terreno no Loteamento São Carlos (lote 03, quadra J) – Bagé/RS. TERRENO NO LOTEAMENTO SÃO CARLOS (LOTE 03, QUADRA J) – BAGÉ/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 83.700,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 83.700,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 83.700,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 77.500,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 21.700,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 735,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 90.667,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 90.667,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.500,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.738,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 60.228,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.875,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.325,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.