Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda c/ 231,21.32 hectares, Nova América/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-1omp2ve1ufafxe · 101448. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Fazenda c/ 231,21.32 hectares, Nova América/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-1omp2ve1ufafxe · 101448 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 7.861.249
AvaliaçãoR$ 7.861.249
Ficha do imóvel
Fazenda c/ 231,21.32 hectares, Nova América/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1omp2ve1ufafxe
- Código do leilão / lote
- 101448
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Direitos - Fazenda c/ 231,21.32 hectares - Nova América/GO
Lance máximo seguroR$ 4.605.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 9.590.723,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.729.474,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.729.474,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 7.861.248,79 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 393.062,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 235.837,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 235.837,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 393.062,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 471.674,93 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 3.301.724,49
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 74.648,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.436.197,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.436.197,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.572.249,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 886.408,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.109.313,35 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 393.062,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 235.837,46 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 235.837,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 393.062,44 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 471.674,93 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.