Calculadora de viabilidade
Casa em 182,06m², Altos/PI
Ref. Leilão judicial · judicial-1oslj4p1xqre5 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 182,06m², Altos/PI · Ref. Leilão judicial · judicial-1oslj4p1xqre5 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 86.142
AvaliaçãoR$ 127.000
Ficha do imóvel
182,06m², Altos/PI
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1oslj4p1xqre5
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 54,4m² - Terreno - 182,06m² - Altos/PI
Lance máximo seguroR$ 74.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 12.4%- Desembolso
- R$ 110.813,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.186,13
- Imposto estimado
- R$ 2.427,92
- Lucro líquido
- R$ 13.758,21
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.142,47 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.307,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.584,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Financiado
Retorno 13.9%- Desembolso
- R$ 41.899,89
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 817,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 8.441,96
- Imposto estimado
- R$ 1.266,29
- Lucro líquido
- R$ 7.175,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.228,49 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.713,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.945,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.307,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.584,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.810,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.620,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.