Calculadora de viabilidade
Casa em 250m², Altos/PI
Ref. Leilão judicial · judicial-1pchl0o1ornfvo · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 250m², Altos/PI · Ref. Leilão judicial · judicial-1pchl0o1ornfvo · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 43.128
AvaliaçãoR$ 65.000
Ficha do imóvel
250m², Altos/PI
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1pchl0o1ornfvo
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 40,26 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 40,26m² - Terreno - 250m² - Altos/PI
Lance máximo seguroR$ 38.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 14.2%- Desembolso
- R$ 55.678,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.321,70
- Imposto estimado
- R$ 1.398,25
- Lucro líquido
- R$ 7.923,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.128,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.156,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.293,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Financiado
Retorno 17.8%- Desembolso
- R$ 21.175,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 409,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 5.444,50
- Imposto estimado
- R$ 816,68
- Lucro líquido
- R$ 4.627,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.625,61 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.862,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 33.516,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.156,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.293,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.950,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.900,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.