Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 350m², Brasília/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-1pyx6eo1y0oa0k · 100077. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 350m², Brasília/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-1pyx6eo1y0oa0k · 100077 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 642.000
AvaliaçãoR$ 642.000
Ficha do imóvel
Terreno c/ 350m², Brasília/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1pyx6eo1y0oa0k
- Código do leilão / lote
- 100077
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 101,03 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa e Edícula c/101,03m² - Terreno c/ 350m² - Taguatinga/DF
Lance máximo seguroR$ 376.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 783.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 141.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 141.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 642.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.260,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.520,00 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 269.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.096,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 198.955,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 198.955,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 128.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.389,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 498.925,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.260,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.260,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.100,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 38.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.