Calculadora de viabilidade
Casa em 200m², Demerval Lobão/PI
Ref. Leilão judicial · judicial-1q6ge3lu6ixzd · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 200m², Demerval Lobão/PI · Ref. Leilão judicial · judicial-1q6ge3lu6ixzd · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 124.163
AvaliaçãoR$ 124.000
Ficha do imóvel
200m², Demerval Lobão/PI
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1q6ge3lu6ixzd
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 62,83 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 62,83m² - Terreno - 200m² - Demerval Lobão/PI
Lance máximo seguroR$ 72.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.1%- Desembolso
- R$ 151.456,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 27.456,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 27.456,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.163,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.208,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.724,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Financiado
Retorno -58.4%- Desembolso
- R$ 52.125,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.179,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 38.618,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 38.618,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.832,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.000,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.492,65 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.208,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.724,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.