Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Albatroz II, Bertioga/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1qclzaxmikjw9 · J128538. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Albatroz II, Bertioga/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1qclzaxmikjw9 · J128538 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 103.241
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Jardim Albatroz II, Bertioga/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1qclzaxmikjw9
- Código do leilão / lote
- J128538
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 103.241
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa Inacabada 102 m² em Terreno de 135 m² - Jardim Albatroz II - Bertioga - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 111.500,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 111.500,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 111.500,54
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 103.241,24 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.162,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.097,24 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 28.907,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 980,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 120.781,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 120.781,88
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.648,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.641,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 80.233,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.162,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.097,24 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.