Calculadora de viabilidade
Apartamento em 52,61m², Paulista/PE
Ref. Leilão judicial · judicial-1qgj5aj1kjf1qf · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em 52,61m², Paulista/PE · Ref. Leilão judicial · judicial-1qgj5aj1kjf1qf · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 117.081
AvaliaçãoR$ 119.000
Ficha do imóvel
52,61m², Paulista/PE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1qgj5aj1kjf1qf
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 52,61 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento - 52,61m² - Paulista/PE
Lance máximo seguroR$ 69.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.8%- Desembolso
- R$ 143.107,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 24.107,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 24.107,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.080,68 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.854,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.512,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.140,00 |
Financiado
Retorno -55.3%- Desembolso
- R$ 49.442,59
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.111,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 34.632,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 34.632,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.416,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.201,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 90.988,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.854,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.512,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.570,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.950,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.