Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim do Prado, Araçatuba/SP
Ref. Leilão judicial · judicial-1qn4lq01n9gc8k · J266217. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim do Prado, Araçatuba/SP · Ref. Leilão judicial · judicial-1qn4lq01n9gc8k · J266217 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.266.292
AvaliaçãoR$ 1.266.292
Ficha do imóvel
Jardim do Prado, Araçatuba/SP
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1qn4lq01n9gc8k
- Código do leilão / lote
- J266217
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 05/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.076.348
- Encerramento
- 25/11/2026, 15:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 457,04 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Jardim do Prado - Araçatuba/SP · Casa - 457,04 m² (a.c.) e 520,00 m² (a.t.)
Lance máximo seguroR$ 741.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -18.0%- Desembolso
- R$ 1.544.876,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 278.584,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 278.584,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.266.292,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 63.314,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.988,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.988,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 63.314,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.977,54 |
Financiado
Retorno -58.2%- Desembolso
- R$ 531.842,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.024,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 392.423,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 392.423,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 253.258,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 142.782,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 984.090,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 63.314,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 37.988,77 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 37.988,77 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 63.314,62 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 75.977,54 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.