Calculadora de viabilidade
Casa em 161,7m², Horizonte/CE
Ref. Leilão judicial · judicial-1qnoeyaf11rmi · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 161,7m², Horizonte/CE · Ref. Leilão judicial · judicial-1qnoeyaf11rmi · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 161.164
AvaliaçãoR$ 192.000
Ficha do imóvel
161,7m², Horizonte/CE
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1qnoeyaf11rmi
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 81,47 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 81,47m² - Terreno - 161,7m² - Horizonte/CE
Lance máximo seguroR$ 112.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -4.4%- Desembolso
- R$ 200.937,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 8.937,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 8.937,31
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.164,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.058,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.834,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Financiado
Retorno -26.0%- Desembolso
- R$ 72.005,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.530,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 23.425,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 23.425,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.232,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.172,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.247,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.058,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.834,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.