Calculadora de viabilidade
Casa em 125,5m², Cascavel/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1rl2oo15upgxx · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 125,5m², Cascavel/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1rl2oo15upgxx · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 314.681
AvaliaçãoR$ 340.000
Ficha do imóvel
125,5m², Cascavel/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1rl2oo15upgxx
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 61,94 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 61,94m² - Terreno - 125,5m² - Cascavel/PR
Lance máximo seguroR$ 199.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -12.2%- Desembolso
- R$ 387.455,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 47.455,81
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 47.455,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 314.681,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.734,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.440,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Financiado
Retorno -44.2%- Desembolso
- R$ 135.710,77
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.988,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.745,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.745,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.936,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.482,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 244.552,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.734,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.440,44 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.